公積金提前還款后悔死了（為什么公積金不建議提前還款）

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

公積金提前還貸虧大了

1、公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因?yàn)樘崆斑€一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。個(gè)人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息，但是存款利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于貸款利息，因此是用于還貸款。

2、公積金提前還貸虧大了原因分析 利率優(yōu)惠 大家應(yīng)該都知道，公積金貸款是利率最低的貸款，首套房五年以上貸款利率五年及以下利率為年利率二套房則按首套房貸利率的倍執(zhí)行，就算是5年以上的也不到4%。

3、如果你沒有什么投資理財(cái)?shù)那?，由于通貨膨脹的存在，手頭上的錢存銀行里得到的利息，可能還不如提前還貸省下的利息多。但如果有更好的投資選擇，而且投資收益率高于房貸利率，這種情況當(dāng)然不宜提前還貸。

4、公積金提前還貸虧大了怎么回事？公積金貸款不容易成功申請，目前很多銀行的公積金貸款要排隊(duì)半年以上，在您還清了公積金貸款后，如果想再購置其他住房，就很難再次成功貸到款。

公積金提前還了,現(xiàn)在后悔了,能退回來嗎?

1、可以。我辦理過兩個(gè)（前任疏忽了，忘了給人做清算）。找原單位人事辦理。找出當(dāng)時(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)清算單，做表十六清算。如果沒有打出清算單，則需填減少表，然后打印清算單，再做表十六清算。

2、公積金取了不能存回去。因?yàn)楣e金是通過公司統(tǒng)一繳存的，所以建議最好不要提取公積金賬戶內(nèi)的余額。否則在使用公積金貸款時(shí)，可能會(huì)因?yàn)橘~戶余額過低，導(dǎo)致貸款額度過低，最終甚至無法購房。

3、告訴你，公積金取出來后悔了不可以還回去。公積金取出后是無法再存回公積金賬戶的，因?yàn)楣e金不由個(gè)人直接繳納，而是由用人企業(yè)為職工代為繳存，個(gè)人無法存入資金。

4、公積金的繳存是由單位按月進(jìn)行繳納的，個(gè)人所繳納的部分資金直接從職工工資中扣除，所以當(dāng)公積金取出后就不能在存回去。

5、您好，若 還清住房公積金貸款后，還應(yīng)按以下流程及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)：代收稅費(fèi)結(jié)算。憑《提前全部還款書》（**公司聯(lián)）或其他貸款還清證明、借款合同到代理部門辦理代收稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)，多退少補(bǔ)，領(lǐng)取稅費(fèi)正式*****，開具結(jié)算證明。

6、可以。公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。

公積金貸款提前還款劃算嗎

1、公積金提前還款不一定劃算，如果業(yè)主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。

2、公積金貸款利率相對較低，一般在4%-6%之間，較低的利率可以大大節(jié)省貸款成本，因此，提前還款也是劃算的。

3、提前還清公積金貸款不劃算。公積金貸款不容易申請成功，而且提前還清公積金貸款后，想再次購房使用公積金，很難成功貸到款。

4、住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。

5、所以，如果借款人的貸款時(shí)間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。綜上所述，公積金提前還款是否合算要看還款的時(shí)間，前期是合算的，中后期提前還款就不合算了。

6、公積金貸款提前還款利息會(huì)少。住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。

公積金貸款可以提前還款嗎?為啥說公積金千萬別提前還貸?

法律分析：不可以的，如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。 如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。

公積金貸款要不要提前還貸款 如果你的貸款已經(jīng)還款超過5年，建議不要提前還款了，因?yàn)椴缓纤?。好多產(chǎn)品都比公積金利率高呢，債券基金，穩(wěn)健股票基金 買房公積金千萬別提前還貸款 公積金貸款不建議提前還款的原因如下。

法律主觀：可以， 公積金貸款 也是可以提前還的，貸款人直接到公積金管理中心提取申請即可辦理，申請 公積金提前還款 可能會(huì)有限制，比如必須還貸滿一年才能提前還款等。

公積金可以提前還款，公積金貸款提前還款可分為一次性提前還清、部分提前還款兩種方式，不管是哪種方式，都需要用自籌資金進(jìn)行還款，當(dāng)然，要是公積金賬戶余額比較多，也是支持用公積金余額來還款的。

之所以有人說公積金千萬別提前還貸，是因?yàn)楣e金提前還貸，借款人是需要支付違約金的。

公積金貸款提前還貸劃算嗎

公積金提前還款不一定劃算，如果業(yè)主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。

公積金貸款利率相對較低，一般在4%-6%之間，較低的利率可以大大節(jié)省貸款成本，因此，提前還款也是劃算的。

提前還清公積金貸款不劃算。公積金貸款不容易申請成功，而且提前還清公積金貸款后，想再次購房使用公積金，很難成功貸到款。

住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。

所以，如果借款人的貸款時(shí)間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。綜上所述，公積金提前還款是否合算要看還款的時(shí)間，前期是合算的，中后期提前還款就不合算了。