個(gè)人貸款怎么貸
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
1、抵押貸款指借款者以一定的物品作為保證向銀行取得的貸款。抵押貸款是最常用的貸款方式。抵押物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)，比如：房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、交通工具。適合人群：借款人工作和收入不夠穩(wěn)定，或者貸款額度要求比較高。2、***與抵押貸款差不多，兩者的主要差別在于保證物品不一樣。質(zhì)押物品以動(dòng)產(chǎn)為主，比如：國債、存單、債券、倉單等。3、信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人無需抵押和擔(dān)保，僅憑個(gè)人信用即可貸款。由于信用貸款風(fēng)險(xiǎn)較大，銀行對(duì)借款方的信用狀況、經(jīng)濟(jì)前景等情況有較高的要求。一般要提供經(jīng)濟(jì)收入證明(工資卡或者每月銀行賬號(hào)流水單)，貸款額度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公務(wù)員性質(zhì)的工作，有可能獲得更高額度。個(gè)人如何從銀行貸款？1、準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請(qǐng)書、客戶的***、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的***和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄2、客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件3、首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用4、客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢5、客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定，進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批。然后，工作人員會(huì)告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。######################
如今，很多人買房買車甚至結(jié)婚都寧愿選擇申請(qǐng)貸款，貸款對(duì)于每個(gè)人來講已經(jīng)很普遍了。幾乎每個(gè)人都需要貸款，但是貸款方式、貸款利率卻有很大不同。關(guān)于個(gè)人貸款的不同，是不同在哪些方面呢？一、個(gè)人貸款分類個(gè)人貸款就是貸款人（銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)）向消費(fèi)者提供的，用于購買自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營的貸款，并且會(huì)有規(guī)定的利息，約定還本付息的期限。1、個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款（商業(yè)貸款）、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。需要注意的是個(gè)人住房貸款用于購買的一定是自用住房。前兩者大家肯定比較熟悉。而第三種個(gè)人住房組合貸款則是指職工在購買、建造或大修房屋時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合。因此，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款并非一定是在買房的情況下，建造和大修住房也同樣可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2、個(gè)人消費(fèi)貸款。個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于消費(fèi)的貸款。個(gè)人消費(fèi)貸款包括：個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人消費(fèi)額度貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款。3、個(gè)人經(jīng)營類貸款。根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營類貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營流動(dòng)資金貸款。二、申請(qǐng)貸款的方式申請(qǐng)貸款一般都是通過銀行。比如，買房是由各地住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行進(jìn)行發(fā)放貸款。教育貸款、消費(fèi)貸款、經(jīng)營貸款也可以通過銀行進(jìn)行申請(qǐng)。當(dāng)然，不局限于銀行。民間借貸，新興的網(wǎng)貸也都是不錯(cuò)的方式。這三種類型中，一般銀行貸款利率最低，網(wǎng)貸利率略高，民間借貸利率最高。大家在貸款時(shí)，應(yīng)該多看多比較，選擇自己合適的。三、申請(qǐng)貸款都需要的材料不同的貸款方式，申請(qǐng)起來的流程、所需材料不太一樣。但無論你選擇哪一種貸款方式，***都是其中的必備條件。個(gè)人貸款都會(huì)設(shè)有門檻，年齡是最普遍的一個(gè)，大多都會(huì)要求申貸人在22周歲-60周歲之間。收入證明和征信報(bào)告也是非常重要的兩類材料，收入證明一般以銀行流水的形式體現(xiàn)，可以反映出你工作的穩(wěn)定性，佐證你的還款能力；而征信報(bào)告則以央行個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn)，征信良好，會(huì)成為你順利申貸的敲門磚。其他加分材料：芝麻信用分、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、保險(xiǎn)保單、信用卡等都可以讓你的貸款變得更加便捷，額度也會(huì)更多。