房產(chǎn)贈(zèng)與稅是什么？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

最近幾年，財(cái)會(huì)專業(yè)一直備受很多小伙伴的喜愛(ài)，不過(guò)，想要從事財(cái)會(huì)行業(yè)的話，除了基本的行業(yè)技能之外，還需要基本證書(shū)的加持的，而作為稅務(wù)師行業(yè)的基本證書(shū)稅務(wù)師證也是備受大家的關(guān)注，我們知道，《稅法一》是稅務(wù)師考試的科目之一，接下來(lái)，跟著小編一起來(lái)了解下關(guān)于該專業(yè)的一些?？紗?wèn)題吧！房產(chǎn)贈(zèng)與稅是什么？房產(chǎn)贈(zèng)與稅的繳納是按照房屋買(mǎi)賣(mài)計(jì)算，贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)都要繳納契稅。房產(chǎn)贈(zèng)與稅有兩筆費(fèi)用：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，一筆費(fèi)用是契稅。

房產(chǎn)贈(zèng)與稅是根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào))文件第二條規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照‘偶然所得’項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?！?/p>

按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))靠前條規(guī)定：“符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。”

前款所稱受贈(zèng)收入的應(yīng)納稅所得額按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第四條規(guī)定計(jì)算。

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房產(chǎn)贈(zèng)與稅是什么的問(wèn)題您看懂了嗎，希望這個(gè)解答可以幫助到您，也可以了解一下2021年5000以上扣稅標(biāo)準(zhǔn)。本站是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)注冊(cè)會(huì)員即可領(lǐng)取免費(fèi)做賬大禮包，六重豪禮，只等你來(lái)帶回家，趕緊行動(dòng)吧！