融資租賃是什么意思(融資租賃是什么意思)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

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融資租賃與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別很大，傳統(tǒng)租賃是一種商業(yè)的業(yè)務(wù)，而融資租賃是一種金融手段；傳統(tǒng)租賃的出租方是實(shí)體企業(yè)，而融資租賃的的出租方是金融機(jī)構(gòu)。

在金融機(jī)構(gòu)資金不足怎么辦，借錢人拿到金融機(jī)構(gòu)的錢再去購(gòu)買租賃物，再把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給金融機(jī)構(gòu)來(lái)控制融資的風(fēng)險(xiǎn)，這融資租賃的操作手法。

融資租賃與傳統(tǒng)租賃的共同點(diǎn)在于，租賃物都?xì)w出租方所有。傳統(tǒng)所謂的出租方是一個(gè)實(shí)體企業(yè)，而融資租賃的出租方是金融機(jī)構(gòu)，租賃物都?xì)w出租方所有，而不同的在于，傳統(tǒng)租賃是有出租方親自購(gòu)買租賃物，而融資租賃資金方并不購(gòu)買租賃物，而只擁有租賃物，是由融資方去購(gòu)買。

因此融資租賃與傳統(tǒng)租賃相比，從實(shí)質(zhì)上是一樣但形式上不一樣，這就讓租賃物靈活起來(lái)，房產(chǎn)租賃的租賃物往往是一個(gè)可以移動(dòng)的物體或者產(chǎn)品，而融資租賃的租賃物，主要是固定資產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施，而不是一個(gè)產(chǎn)品，這是它們的主要區(qū)別。