投資性房地產賬務處理怎么做？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

（1）外購的投資性房地產

借：投資性房地產

貸：銀行存款

（2）自行建造的投資性房地產的確認和初始計量

借：投資性房地產

貸：銀行存款

（3）內部轉換形成的投資性房地產

借：投資性房地產（成本模式）

投資性房地產——成本（公允價值模式）

公允價值變動損益 （借方余額情況下，虧）

存貨跌價準備

貸：開發(fā)產品（賬面余額）

資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺）

成本模式

借：投資性房地產

累計折舊

固定資地產減值準備

貸：固定資產

投資性房地產累計折舊

投資性房地產減值準備

公允價值模式

借：投資性房地產—成本（轉換日的公允價值）

累計折舊

公允價值變動損益（借方余額情況下）

固定資產減值準備

貸：固定資產

資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）

想要通過考試，就要了解更多知識，以上內容希望對你有所幫助，不管是剛開始備考還是一直有跟著計劃備考的考生，關注本站在線中級會計職稱頻道，本站帶你一年過三科！