得房率是什么意思 高層得房率多少正常

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。通俗來說，就是指真正可供住戶支配的面積有多少。一般情況下，得房率在80%到90%之間，很少有超過這個范圍的。

得房率一般是多少正常?

得房率的高低因房屋類型和建筑類型而異。多層住宅的得房率較高，一般在88%~95%之間，而高層住宅的得房率較低，一般在75%~85%之間。小高層住宅的得房率則介于兩者之間。

得房率并不是越高越好，也不是越低越好。得房率太高，公共面積就相對較少，會顯得壓抑、不舒服。得房率太低，公攤面積會加大，對于購房者來說不實惠。一般80%左右的得房率會比較舒適，既不會顯得擁擠又很實惠。

另外，一些特殊類型的房屋，如別墅、小產(chǎn)權(quán)房等，得房率會相對較低。而一些商業(yè)性質(zhì)的房屋，如公寓、寫字樓等，得房率則會相對較高。