土地增值稅清算扣除項(xiàng)目包括什么

2025-08-17

1、獲得土地使用權(quán)所支付的金額：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為獲得土地使用權(quán)所支付的土地出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、按全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用等； 2、房地產(chǎn)開發(fā)成本：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建設(shè)房屋及配套設(shè)施所發(fā)生的前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建造費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)等； 3、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為籌集資金、管理和銷售房地產(chǎn)所發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等；...

土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的規(guī)定是什么

2025-08-17

土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的規(guī)定 1.可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目 （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)（庫(kù)）、物業(yè)管理場(chǎng)所、變電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通信等公共設(shè)施：①建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；②建成后無償移交給***、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除；③建成后有償轉(zhuǎn)讓的...