房子估價(jià)是怎么估的

2025-08-28

大家在評估房子價(jià)，通常會(huì)采用市場比較法的方式，來得出委托房屋的評估價(jià)。二手房通常以同地區(qū)的商品房價(jià)格為基準(zhǔn)。在評估時(shí)會(huì)考慮所在小區(qū)類似房屋的掛牌價(jià)、成交價(jià);周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和評估價(jià)和所在版塊的房價(jià)走勢。 在評估房價(jià)時(shí)會(huì)考慮到房屋的因素，比如說房子的房齡、朝向、樓層、戶型、裝修等等。 二手房估價(jià)要素 1、房齡 房屋的房齡是房屋評估的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，房屋的新舊直接影響到房屋的價(jià)格...