房子首付怎么算，

2025-09-05

一、首套房 根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房價的30%的。 二、二套房 2018年我國對于二套房的首付比例要比一套房要高，因為國家嚴(yán)厲打擊炒房現(xiàn)象，所以我國規(guī)定，二套房的首付比例最低要在60%。然后貸款利率也較第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的貸款利率大概在5%左右。三、二手房 購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定...