房子首付怎么算，

發(fā)布時(shí)間：2025-09-05 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

一、首套房

根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房?jī)r(jià)的30%的。

二、二套房

2018年我國(guó)對(duì)于二套房的首付比例要比一套房要高，因?yàn)閲?guó)家嚴(yán)厲打擊炒房現(xiàn)象，所以我國(guó)規(guī)定，二套房的首付比例最低要在60%。然后貸款利率也較第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的貸款利率大概在5%左右。三、二手房

購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購(gòu)房的首付比例規(guī)定，也就是大于等于30%即可。

本條內(nèi)容來(lái)源于：建筑工業(yè)出版社《家庭裝修大全》