租金回報率怎么計算

2025-08-17

1、回報率分析法=（稅后年租金-年物業(yè)管理費）/房屋購買價； 2、租金回報率法=（稅后年租金-按揭年供款）/（購房首付+期房時間內的按揭款）； 3、內部收益率法=累計總收益/累計總投入=月租金*投資期內的累計出租月數(shù)/（購房首付+累計按揭款+物業(yè)管理費+其他投入）。 租金回報率的定義 租金回報率是用月租房出租一年的總租金收入除以房屋購買價格得到的比值。租金回報率衡量的是該房產(chǎn)的收益高低...

租金回報率

2025-08-17

租金回報率是指每年該房子盈利的貨幣和房主獲得該房子使用貨幣的比值，是用來衡量樓盤價值的一個標準，當租金的回報率越大，說明樓盤的價值越高；租金的回報率越小，說明樓盤價值越低。大家在買房子的時候可以用租金的回報率來衡量一下樓盤價值，下面就帶大家來學習具體如何計算租金的回報比吧。 租金的回報率計算公式 1、使用資金回報率分析法計算： 公式：（稅后月租金－每月物業(yè)管理費）× 12/購買房屋總價，同樣的...