北京二套房貸款利率

2025-08-17

北京大多數(shù)銀行的二套房商業(yè)貸款利率會在基準(zhǔn)利率上上浮20%，若貸款時間在五年以上的話，上浮后的利率為5.39%。如果是公積金貸款的話，二套房貸款利率上浮10%，也就是3.575%。北京跟其他城市不一樣，北京的二套房首付不低于70%，利率上浮1.1倍。最新的央行基準(zhǔn)利率是： 一、商業(yè)貸款：一年以內(nèi)貸款利率是4.35%；一到五年貸款利率是4.75%；五年以上貸款利率是4.90%。二、公積金貸款...

二套房貸款利率是多少？

2025-08-17

商業(yè)貸款一般必須在中國人民銀行公布的6.55基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上增加10%，也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定，第二套住房抵押貸款利率應(yīng)為基準(zhǔn)利率的1.1倍。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6.55%（10年期），公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。 一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10％，也就是7.21％。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6...

2024二套房貸款利率是多少（附房貸利率一覽表）

2025-08-17

二套房貸款利率 　　根據(jù)中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的通知，政策主要涉及降低存量首套房貸利率、調(diào)整二套房貸利率、調(diào)整首付款比例等。 　　最新政策： 二套住房利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR加20個基點。 　　例如：按12月份最新5年期以上LPR計算，以LPR調(diào)整為加20個基點后，貸款利率則降至4.4%。以200萬元、20年期、等額本息的商貸為例...