商住樓為何有70年產(chǎn)權(quán)

2026-01-22

1、這也是根據(jù)我國的土地法相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行，如果是用于住宅的用地，也就是商品樓，全國統(tǒng)一執(zhí)行的是70年的產(chǎn)權(quán)。如果是商業(yè)用地，那么土地年限一般來說是50年或者40年。 2、很多人以為假如購買的是70年產(chǎn)權(quán)，使用年限就是70年，其實不然。因為70年的產(chǎn)權(quán)年限是從這個房屋取得土地使用權(quán)之后才開始計算的，也就是說當(dāng)開發(fā)商拿到這塊土地之后，還需要建設(shè)，這期間要耽誤好幾年的時間。比如建設(shè)的時間花了5年...