土地增值稅預征率是什么

2025-08-18

土地增值稅預征率是指在沒有確定房屋項目增值稅率的情況下，采取的預先征收的辦法，通常按銷售收入的一定比例征收。 納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據(jù)以計算土地增值稅的，可以預征土地增值稅。 預征是按預售收入乘以預征率計算，預征率由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局根據(jù)當?shù)厍闆r核定...

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的預征率是多少?

2025-08-17

房地產(chǎn)行業(yè)要交的稅應該是所有行業(yè)中最多的，除了一些常規(guī)稅種以外，例如，增值稅，企業(yè)所得稅等，還要交一些其他企業(yè)不需要繳納的稅費，例如土地增值稅，那有學員知道房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的預征率是多少嗎?一起來看看吧。 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的預征率是多少? 下面我們以南寧市城區(qū)和開發(fā)區(qū)為例來為大家說明，具體內(nèi)容如下所示： (1)保障性住房暫不預征土地增值稅; (2)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的普通住宅...