二手房增值稅是5.3還是5.6

2025-08-17

二手房增值稅稅率通常是5.6%，在很多地區(qū)，個人之間的二手房交易是不需要繳納增值稅的。在這種時候，交易雙方主要需要辦理房屋過戶手續(xù)以及其他相關(guān)稅費（如契稅）。如果二手房是由房地產(chǎn)開發(fā)商或納稅人以開發(fā)商身份銷售的，一般需要繳納增值稅。實際的稅率和稅費計算方法可能會因地區(qū)政策而有所不同。以上就是二手房增值稅是5.3還是5.6相關(guān)內(nèi)容。 增值稅如何計算稅額 增值稅的稅額計算可以通過以下公式進行...

個人二手房交易的增值稅該怎么計算？

2025-08-17

導語：相信很多購買二手房的人不僅關(guān)注房價，還需關(guān)心因購買房屋而承擔的稅費是多少。雖然法律規(guī)定，在二手房交易時，增值稅是由賣方承擔，但是在現(xiàn)實社會中，增值稅最終都轉(zhuǎn)嫁給了買方。今天小編就來介紹下個人二手房交易的增值稅該怎樣計算？ 一、針對北京、上海、廣州、深圳地區(qū)的二手房交易增值稅計算如下： 1、個人將購買不足2年的住房對外銷售，按5%征收率全額繳納增值稅。 2...