100萬(wàn)元房貸30年少3.18萬(wàn)元是怎么回事

2025-08-18

中央人民銀行受權(quán)全國(guó)各地銀行間市場(chǎng)同業(yè)拆借中心發(fā)布，2022年8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年限LPR為3.65%，5年限之上LPR為4.3%。之上LPR在下一次公布LPR以前合理。5年限之上LPR要降15個(gè)基點(diǎn)，即100萬(wàn)余元住房貸款30年降低3.18萬(wàn)余元。 中央人民銀行授權(quán)國(guó)內(nèi)各地銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日借款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年限LPR為3.65%...

利率4.45%下調(diào)至4.3%，100萬(wàn)元房貸30年會(huì)少多少？

2025-08-17

分析指出，五年期以上LPR由4.45%下調(diào)至4.3%，這意味著，如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降15個(gè)基點(diǎn)，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬(wàn)元。之前央行降低首套房貸利率20個(gè)基點(diǎn)，此次LPR下調(diào)后降息效應(yīng)將疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。 分析指出，五年期之上LPR由4.45%下調(diào)至4...