貸款利率下調(diào)對(duì)已貸房貸有影響嗎
2025-08-17
準(zhǔn)確地說(shuō)，房貸利率的上下浮只是會(huì)影響那些還沒(méi)有買(mǎi)房的人，或者正準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的人。換句話說(shuō)，已經(jīng)在還貸款的人，其還款額不會(huì)因?yàn)楝F(xiàn)在房貸利率下調(diào)或者上浮而減少或者是增加，將根據(jù)購(gòu)房合同的利率執(zhí)行，維持原來(lái)的不變。 銀行的房貸利率，無(wú)論是舊版還是新版，都是由兩部分構(gòu)成的，其中商業(yè)銀行自主決定的部分，一旦確定了，就不會(huì)再變動(dòng)，因此即使后續(xù)銀行降低了自主定制的部分，貸款利息也不會(huì)減少...