二手房需要交哪些稅費(fèi)

2025-08-18

契稅：買方需要繳納的稅費(fèi)，根據(jù)房屋面積和購房者家庭的住房套數(shù)來確定稅率。一般情況下，90平方米以下的首次購房契稅為1%，90至140平方米的房屋契稅為1.5%，140平方米以上或非普通住宅的契稅為3%。增值稅及附加：賣方需要繳納的稅費(fèi)。如果房屋持有時間超過兩年，則普通住宅免征增值稅；如果不滿兩年，則需要按照房價的5.6%來計(jì)算繳稅額。附加稅費(fèi)包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等...