三套房貸款政策是什么

發(fā)布時間：2026-01-28 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

三套房貸款政策的規(guī)定：落實差別化住房信貸政策，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上。

三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮30至50%。如果要購買第三套房除非是一次性付款?，F(xiàn)在國家限購令要求的很嚴(yán)，有很多地方都不允許再買第三套房子了?，F(xiàn)在的政策是買房以家庭成員成套為單位，按房又按貸，但凡名下在房管局有房產(chǎn)登記或在銀行有貸款記錄的都不屬首套。

最新消息顯示，在地方細則還沒有出臺的情況下，多數(shù)商業(yè)銀行已經(jīng)暫停第三套房貸業(yè)務(wù)。其中，浦發(fā)銀行，中國銀行，交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。