請問什么是簡易交付、占有改定和指示交付？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、占有改定：買受人與出賣人簽定合同后視為交付，由出賣人繼續(xù)占有標的物;占有改定是指在動產(chǎn)交易中，出讓標的物時，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn)，此時雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取代現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。2、簡易交付：買受人占有標的物，合同成立生效后視為交付;簡易交付又稱“無形交付”，是指受讓人在動產(chǎn)物權(quán)變動前已先行占有該動產(chǎn)的，讓與人如設(shè)立和轉(zhuǎn)讓其動產(chǎn)物權(quán)，無需再為現(xiàn)實交付，讓與合同生效時即發(fā)生物權(quán)變動的效力的交付方式，并沒有破壞動產(chǎn)物權(quán)變動的一般原則，而是在特殊情形下的一種靈活變通。簡易交付是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權(quán)變動的合意成立時，視為交付。3、指示交付，出賣人在合同簽定成立生效后，指示占有標的物的第三人直接向買受人交付。三者之間在于交付形式的不一樣指示交付是指標的物由雙方以外的第三人實際占有時，轉(zhuǎn)讓人將對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代標的物的實際交付?！段餀?quán)法》第26條規(guī)定：動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。指示交付的成立須具備兩個條件：是當事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。是讓與人應(yīng)當將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實通知標的物的實際占有人4、區(qū)別：首先要清楚它們分別在什么情況下才會發(fā)生。（1）簡易交付，發(fā)生的前提是買受人基于某種原因，已經(jīng)事先占有了要出賣的標的物，買賣合同一生效，標的物就視為已經(jīng)交付。(關(guān)鍵詞：買受人事先占有)（2）指示交付，發(fā)生的前提是出賣的標的物既不是由出賣人占有，也不是由買受人占有，而是由第三人占有，當出賣人將標的物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的時候交付完成。(關(guān)鍵詞：第三人占有)（3）占有改定，是指在動產(chǎn)交易中，出讓標的物時，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn)，此時雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取得現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。(關(guān)鍵詞：出賣人繼續(xù)占有) 未來是留給有準備人的，不斷的學習才會收獲成功的果實，歡迎繼續(xù)交流，奧利給~