二手房買賣通過中介需要哪些費(fèi)用

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收?。怀^10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收??；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬元×2％＋90萬元×1％＋25萬元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

交易額在10萬（含10萬）以內(nèi)的按2％收??；超出10萬元至100萬余元額度（含100萬）的，按1％收??；超出100萬余元額度以上按0．5％收取，中介公司收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照每宗交易額測算，而不是依照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬，那中介費(fèi)計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬余元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買賣雙方合計(jì)需要繳納給出的中介傭金為6000元整。又比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬余元，那中介費(fèi)計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬余元×2％＋90萬元×1％＋25萬余元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即買賣雙方合計(jì)必須付給房產(chǎn)中介公司的中介傭金為12250元整。

交易額低于10萬元(含10萬元)％收費(fèi)；金額超過10萬元至100萬元(含100萬元)的，按10萬元計(jì)算％收費(fèi)；金額超過100萬元的，按00萬元計(jì)算．5％中介收取的服務(wù)費(fèi)按每筆交易金額計(jì)算，不按買賣雙方單獨(dú)計(jì)算。比如一套房產(chǎn)的成交額是50萬元，中介費(fèi)的計(jì)算方法是:中介費(fèi)＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。也就是說，買賣雙方需要支付的中介傭金總額為6000元。再比如一套房地產(chǎn)的成交額是125萬元，中介費(fèi)的計(jì)算方法是:中介費(fèi)＝10萬元×2％＋90萬元×1％＋25萬元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。也就是說，買賣雙方需要向房地產(chǎn)中介支付的中介傭金總額為12250元。