商住樓貸款年限是多少?一般可貸10年（商住樓貸款計算器）

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯網轉載和整理

商住樓貸款年限是多少商住樓貸款年限是多少呢?第一,商住樓貸款的利率和執(zhí)行利率相關,銀行貸款利率一般是根據貸款的信用情況等綜合評價的。商業(yè)和住宅建筑的貸款最多可以貸款10年，由于商業(yè)和住宅建筑的性質是商業(yè)的,在申請貸款時只能申請商業(yè)貸款,首付比例至少需要準備50%，商住樓是指商、住兩用樓,這類樓的房產規(guī)劃許可證上批注的用途是商業(yè)和住宅,是不可以用公積金貸款的,只可以商業(yè)貸款,首付百分之五十,十年還清。

借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的?？梢再J款的,但是要看具體的情況,一般銀行都不會同意可以的,商住房是指商業(yè)用房,按揭貸款,也稱公積金貸款或組合貸款。個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人。

二、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金。1、找貸款機構時“貨比三家”,不同的銀行辦理房屋抵押貸款收取的貸款利率是不一樣的,因此借款人在選擇銀行辦理貸款時,可以多找?guī)准毅y行作對比。抵押房子貸款審批時間大約15個工作日左右。房產抵押貸款流程:1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;2、準備貸款要求的資料;3、面簽銀行;4。

抵押貸款可以貸多少,需要看具體的情況。銀行貸款的最高額度為,評估值的70%。一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。房子要進行抵押貸款的話,找一家銀行/貸款機構提出申請即可,審核通過后簽合同、辦抵押,之后就會放款。具體的手續(xù)流程如下:第一步。1、商住樓貸款年限注意事項有哪些呢一般來說,房屋的所有權(也就是房產權)是永久的,也是沒有期限限制,只要房產沒有完全的毀損滅失。

利率都是國家規(guī)定的利率標準。首付50%貸款周期10年一般是50%，商業(yè)地產首付都要求50。把房子抵押再買房需要先在銀行開立一個活期存款帳戶,主要是用來償還抵押的貸款,然后根據要求填寫抵押借款申請表,并提交銀行規(guī)定的材料，抵押貸款需要滿足以下條件:1、年滿十八歲,有合法的身份;2、有穩(wěn)定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;3、有合法有效的購房合同;4。