申請房貸銀行一直不放款是什么原因？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、放款的時候遭到攔截。在實際生活中，你是不是曾碰到過這樣的情況：房貸申請明明審批了，但是在放款的時候卻被告之?dāng)r截了？一般來說，貸款的審批過程中具體分為批款和放款這2個環(huán)節(jié)，因此如果房貸獲批了卻拿不到款，此時就需要直接撥打申請貸款的機構(gòu)的客服電話，向相關(guān)客服人員咨詢。

2、未綁定銀行卡，款項無法到達用戶的賬戶。在辦理房屋貸款的時候，銀行往往都會要求你提供發(fā)放貸款的銀行卡，因此，在面對未綁定銀行卡的情況，一般你可以先查看查看自己的貸款申請過程，現(xiàn)在的很多在線申請的貸款，都是通過銀行卡放款和還款的。如果是沒有綁定銀行卡，貸款機構(gòu)是無法向你放款。

3、貸款的放款速度比較慢。首先，要搞清楚是不是因為銀行政策而導(dǎo)致放貸速度慢的？由于現(xiàn)在房貸政策加緊，因此放款速度變慢也是正常的。如果不是銀行政策問題，那么就有可能是銀行機構(gòu)的不同了，因為每家機構(gòu)發(fā)放貸款的速度都是不同的。

銀行房貸放款的速度影響最大的因素是銀行資金的寬松程度，假如你辦理房貸的銀行剛好資金比較充裕，那么房貸審核通過并且辦理完抵押手續(xù)之后，一般很快就會放款了。反之，銀行資金如果比較緊張，房貸的放款速度就比較慢了，因為銀行對于房貸業(yè)務(wù)往往會有一個固定的指標(biāo)，當(dāng)放款額度達到這個指標(biāo)之后，接下來資金不夠放款就會比較慢了。

通常銀行房貸審批通過并且辦理完抵押手續(xù)之后15個工作日左右就可以成功放款了，但銀行資金緊張的時候，就只能是按照申請的先后順序排隊放款了。通常每個銀行在年初的時候額度都比較充沛，到年底扎帳的時候額度會比較吃緊，這時候很多房貸申請人等上三四個月不放款的情況都有。

銀行房貸審批已經(jīng)通過了，那么就到了放款的階段，銀行一直不放款，通常有幾個原因，首先是放款時遭到了攔截。這種情況下你需要聯(lián)系銀行，問一下具體的原因，比如在放款階段你借了大量的網(wǎng)貸，就會影響你的放款。如果銀行有違規(guī)的情況，是可以向銀監(jiān)會進行投訴。

第二種情況，是銀行批款速度有點慢。因為每家機構(gòu)發(fā)放貸款的速度都是不同的，頁面顯示的都是最快的審核時間。而具體的審核都是需要看申請人在申請的時候所提交的資料的完整性和真實性。如果填寫的資料是完整的且真實，那么貸款機構(gòu)的審核流程也會較為簡易，所以相對的放款自然就會快很多了。如果是這個原因，建議你多跟銀行聯(lián)系，盡快督促工作人員盡快放款。