房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

買賣雙方有效身份證、戶口本。房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記表。買方除了身份、戶口本外，還需婚姻證明，未婚人士還需未婚證明。賣方結婚證、房屋產(chǎn)權證，如果夫妻雙方共有財產(chǎn)無法到場還需公證委托書。房產(chǎn)有抵押的，需提交抵押人同意的書面文件。

房屋過戶需要辦理的手續(xù)包括準備房產(chǎn)過戶資料，帶著材料到相關過年部門提出房產(chǎn)過戶的請求，請求被受理后可以得到一份回執(zhí)單，接著就可以帶著此回執(zhí)單去繳納稅金。過戶需要繳納的費用包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等的費用。

房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)：以書面形式到不動產(chǎn)登記機構提出申請；提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等相關材料；工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定；按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。