等額本息和等額本金哪個劃算？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、等額本金。每月還款額中本金保持不變，利息逐月遞減。等額本金還款，還款初期的月供額比等額本息要大，之后每月逐月遞減。這樣的還款方式，還款初期月供壓力會比等額本息要大，但是還款的總利息比等額本息要少，如果用戶有提前還款的打算，那么選擇等額本金還款會更好。

2、等額本息。等額本息的每月還款額保持不變，在還款初期的每月月供比等額本金要小，如果購房者手頭資金不是很充足，考慮到經(jīng)濟壓力，那么等額本息還款也是一個不錯的選擇。

等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但是實質(zhì)上，等額本金與等額本息并沒有什么優(yōu)劣之分，只是因為每個人的需求不同、現(xiàn)狀不同，自然選擇就會不同。雖然等額本金前期還款壓力大，但是總支付利息相比等額本息要少很多。

在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大。