首套房最低首付多少？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

20%。在滿足條件的情況下，使用公積金貸款購買首套房的話，其首付比例最低為20%。使用商業(yè)貸款購買首套房的話，其首付比例最低為30%。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

如果是首套房，在新房面積不超過90平的情況之下可以實現(xiàn)最低首付20%，但由于地區(qū)不同，貸款單位的不同，能做到20%首付的機會非常小。多數(shù)地區(qū)的銀行給出的最低首付標準都是30%，一般30%的首付款就算是非常不錯的。

根據(jù)2010年的國家政策，對于購買首套房，首套房面積小于或等于90平米的首付比例應不低于房價的20％，大于90平米的首付比例應不低于房價的30％。這里的首套房是指購買并且僅擁有一套住房。