建設(shè)銀行房貸利率降了嗎

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

2022年建設(shè)銀行房貸利率是降低了，LPR基準(zhǔn)臨時沒變，但商業(yè)貸款的浮動基準(zhǔn)點下降了，對于有五險一金的客戶，首套房貸款利率下調(diào)至5.4%，二套房的貸款利率為5.6%。對于沒有五險一金的客戶，首套房貸款利率為5.5%，二套房為5.7%。對于以前在建設(shè)銀行貸過款的客戶，而且還貸已滿三年，再次在建設(shè)銀行貸款，還能享有更低利率的優(yōu)惠，也就是首套房為5.3%，二套房為5.5%。以上就是建設(shè)銀行房貸利率降了嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸利率是指年利率嗎

房貸利率是年利率，因為住房貸款的貸款限期最少為1年，最大為30年。住房貸款合同書中會約定好房貸利率，客戶選擇固定利率，那在整個貸款期間內(nèi)，房貸利率不會出現(xiàn)其他轉(zhuǎn)變。而客戶如果選擇浮動利率，當(dāng)LPR調(diào)節(jié)時，房貸利率也會跟隨調(diào)節(jié)。因而，房貸利率以年化利率的方式存在，當(dāng)客戶選擇了浮動利率方式，還會一年調(diào)節(jié)一次，可是前提是上一年度12月的LPR發(fā)生了轉(zhuǎn)變。

房貸可貸到多少歲的相關(guān)介紹

住房貸款與客戶的日常生活密切相關(guān)，因為經(jīng)濟壓力等原因，很多人購房都是采用按揭貸款的方法，所以很多人有可能需要用20年、30年的時間來償還房貸。住房貸款可以貸到多少歲也是客戶非常關(guān)注的問題。不同的銀行，對貸款年紀(jì)的限制是存在差異的，但是各個銀行都有規(guī)定，貸款人在申請住房按揭貸款或抵押貸款時，貸款限期再加上貸款人年紀(jì)之和不能超過銀行貸款的年紀(jì)限定。許多家銀行都逐漸對個人貸款政策進(jìn)行了調(diào)節(jié)，增加了貸款人的最大年紀(jì)，例如工商銀行就將貸款人最大年紀(jì)從65歲增加到了70歲，客戶年紀(jì)與貸款限期之和也由原先的70歲調(diào)節(jié)成75歲。盡管還只有工行、農(nóng)行等幾個銀行放開了貸款限期，但之后或許會有很多的銀行跟進(jìn)，將來住房貸款的年齡限制可能還會進(jìn)一步放寬。