二手房網(wǎng)簽流程有哪些

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

二手房網(wǎng)簽是非常重要的步驟，只有完成了網(wǎng)簽工作，才算是真正擁有了房屋。一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)上簽約就是房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上的交易系統(tǒng)，同時(shí)，在二手房的交易過(guò)程中，一些簽訂的房地產(chǎn)中介的服務(wù)合同、房源信息的公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)的合同以及選擇交易資金的托管及銀行等全部的內(nèi)容都是可以在網(wǎng)上進(jìn)行的。那二手房網(wǎng)簽流程有哪些呢？

1、買(mǎi)賣(mài)雙方在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買(mǎi)房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗(yàn)賣(mài)房者的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，須賣(mài)房人提供共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件。

2、二手房在網(wǎng)簽時(shí)，一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。同時(shí)要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

3、網(wǎng)簽時(shí)，購(gòu)房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對(duì)合同條款確認(rèn)無(wú)誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場(chǎng)提交備案，并打印《商品房備案登記證明書(shū)》，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。