買(mǎi)公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

公寓房一般是指面積較小的一類(lèi)房子，很多年輕人和投資者比較傾向于公寓房，那么買(mǎi)公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢？

1、優(yōu)點(diǎn)：公寓房大部分是商業(yè)地產(chǎn)，所以不限購(gòu)不限貸，另外由于面積較小，所以房子總價(jià)比較低，購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻較低;由于大部分屬于商業(yè)地產(chǎn)，所以公寓既能自住，也能用來(lái)辦公注冊(cè)公司，用途比較多元化。

2、缺點(diǎn)：由于面積小，一般樓棟住戶比較多，安全性相對(duì)較差;大部分公寓是商業(yè)地產(chǎn)，所以產(chǎn)權(quán)年限低，只有40年，且買(mǎi)房后不能落戶，同時(shí)生活成本也比較高，日常生活中的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用都會(huì)按照商戶的標(biāo)準(zhǔn)繳納。