看房注意哪些事項

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

在我國的傳統(tǒng)觀念里“有房才有家”，有房才有安全感呵歸宿感。因此購房對于一個家庭來說就是一件人生大事，必須認(rèn)真仔細(xì)的看房選房。但是大部分的購房者都是首次購房，說白了就是購房小白，在看房的時候往往不知道需要注意什么？下面小編就來說說看房注意哪些事項。

1、看周邊配套。不管是自住還是投資，購房者都希望房子周邊有好的配套設(shè)施，這樣生活更方便，升值空間也更大。配套主要看交通、學(xué)校、商場、醫(yī)院等。如果房子離地鐵口、公交站很近，出行是很方便的，以后轉(zhuǎn)手更容易。如果房子離商場近，購物很方便，以后升值空間更大。如果房子可以讀好學(xué)校，對子女有很大的好處，同時有較大的升值空間。購房者可以根據(jù)自己的實際情況著重選擇配套，要想所有的配套都齊全，價格肯定是不便宜的，在預(yù)算有限的情況下，選擇交通便利、有商場的房子更方便一些。

2、看樣板間?，F(xiàn)在的新樓盤基本上都有樣板間供購房者參考。樣板間一般都是精裝修，并且?guī)в屑揖呒译?，讓人看起很舒適，很合理。購房者需要注意的是，樣板間里的家具家電可能存在“貓膩”，很有可能是專門定制的。比如小臥室本來考慮1.5米的床，看到樣板間的床后認(rèn)為放得下，結(jié)果交房后卻放不下，這是因為樣板間的床可能是定制的1.4米的床。還有樣板間內(nèi)的沙發(fā)、餐桌等，都可能都縮小了尺寸，這樣讓房屋的空間看起更大。購房者去看樣板間時，最好是拿個卷尺，量一下家具家電的具體尺寸，再綜合考慮。

3、看沙盤?，F(xiàn)在的新房基本都是期房，也就是還未修好就出售的房子。購房者看房只能參考樣板間和沙盤，上面已經(jīng)說了樣板間的注意事項，現(xiàn)在就來說說沙盤的注意事項。沙盤主要看樓盤的布局、樓間距、朝向等。很多購房者在看沙盤時，都會忽略房屋的朝向，這是一個大忌。房屋的朝向直接影響房屋的采光、通風(fēng)。一般情況下，朝南的房子是最受歡迎的，朝北的房子則不太受歡迎，因為朝南的采光更好，朝北基本上照射不到陽光，而朝西有西曬的問題。在確定房屋的棟數(shù)和朝向后，還要看房屋是否被其他樓棟遮擋，樓間距有多大，房屋是否臨街等。這些問題都將影響房屋的居住舒適度。