上海二套房政策

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

上海二套房政策是什么？通過(guò)貸款買(mǎi)二套房時(shí)首付金額不少于70%，貸款利率不少于基準(zhǔn)利率的1.1倍。二套房標(biāo)準(zhǔn)是二套房借款人已經(jīng)通過(guò)貸款買(mǎi)過(guò)一套住房的，再次申請(qǐng)二套房貸款購(gòu)買(mǎi)住房。接下來(lái)小編就來(lái)具體介紹上海二套房的貸款政策是如何規(guī)定的。

上海二套房貸款政策如何規(guī)定

1、根據(jù)央行及相關(guān)部門(mén)的制定要求買(mǎi)二套房時(shí)，用住房公積金配合貸款買(mǎi)二套房的，二套房最低的首付比例是20%，對(duì)已經(jīng)擁有1套房并結(jié)清房屋貸款的，二套房最低首付款比例是30%；

2、對(duì)貸款買(mǎi)二套房的，二套房首付款比例不少于70%，二套房貸款利率不少于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行可以按照當(dāng)?shù)?**新建的二套房房?jī)r(jià)來(lái)把控目標(biāo)與政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高二套房貸款的首付款比例和貸款利率。