工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

一、工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)讓

先檢查工業(yè)用地的性質(zhì)，正常達(dá)到要求的工業(yè)用地允許轉(zhuǎn)讓的。若工業(yè)用地本身為國(guó)有土地，這個(gè)情況可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，但無(wú)法轉(zhuǎn)讓所有權(quán)；若工業(yè)土地通過(guò)出讓獲得的，這個(gè)情況也可以轉(zhuǎn)讓，只要雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，再按要求辦理土使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)即可。

二、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓流程

1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、資格證明，委托書、雙方身份證明等等。

2、接到申請(qǐng)后，承辦人將做審查工作，如果權(quán)屬不清、***等問(wèn)題不予辦理，將在15日內(nèi)通知當(dāng)事人。

3、現(xiàn)場(chǎng)勘察對(duì)照核實(shí)，并制圖確定面積。

4、審核評(píng)估報(bào)告和轉(zhuǎn)讓協(xié)議，若轉(zhuǎn)讓價(jià)低于(或高于)市價(jià)的，建議采取調(diào)控措施。

5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表，如實(shí)填寫評(píng)估報(bào)告等資料，內(nèi)容填寫注意要完整、準(zhǔn)確。

6、審批內(nèi)容有費(fèi)用表及轉(zhuǎn)讓審批表，攜檔案與審批表上報(bào)中心做審查批準(zhǔn)。

7、交納稅費(fèi)

8、登記編號(hào)，審批后，審批表編號(hào)、轉(zhuǎn)讓檔案將統(tǒng)一保存。

9、填變更審批表做變更登記，此時(shí)土地使用權(quán)變更完畢。