2022年重慶經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，家庭年收入未達(dá)到本市上年度城鎮(zhèn)家庭年均收入的150%的本市城鎮(zhèn)家庭，可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。那具體怎么操作購買時(shí)候需提供哪些材料購買后能買賣嗎

重慶經(jīng)濟(jì)適用房購買流程

：重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法

：戶口所在地的區(qū)房管局

：購買經(jīng)濟(jì)適用房

購買條件

：

1、屬于重慶城鎮(zhèn)家庭；

2、家庭年收入未達(dá)到本市上年度城鎮(zhèn)家庭年均收入的150%；

3、無房或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積60%。

購買材料

：

1、申購人身份證復(fù)印件；

2、與家庭人口相對(duì)應(yīng)的收入證明；

3、與家庭人口相對(duì)應(yīng)住房證明；

4、與家庭人口相對(duì)應(yīng)戶口薄復(fù)印件；

5、家庭有住房的需提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

購買流程

：申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人應(yīng)先到開發(fā)建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購申請(qǐng)表》，并持購買人家庭人員所在單位或居住地街道辦事處出具的家庭人員收入證明材料，到經(jīng)濟(jì)適用住房所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門辦理準(zhǔn)購手續(xù)。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)在收到申請(qǐng)和證明材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查，符合條件的，準(zhǔn)予購買。

經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格

：

1、建設(shè)用地的征地費(fèi)和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；

2、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；

3、房屋建筑安裝工程費(fèi)；

4、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；

5、前面四項(xiàng)之和為基數(shù)的2%的管理費(fèi)；

6、法定貸款利息；

7、稅費(fèi)；

8、前面四項(xiàng)之和為基數(shù)的3%的利潤。

經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣

購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后交易的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金和其他非稅收入并取得所購住房的完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)后的住房，房屋性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為普通商品住房，土地性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓。土地出讓金補(bǔ)繳金額＝申請(qǐng)時(shí)該住房所在地段對(duì)應(yīng)土地級(jí)別的住宅基準(zhǔn)地價(jià)×10%×該住房的建筑面積×年限修正系數(shù)0.96574。其他非稅收入補(bǔ)繳金額＝×10%。該住房的計(jì)費(fèi)價(jià)格從地稅部門二手房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)中提取。

相關(guān)問題解答

一、想買經(jīng)濟(jì)適用房，不知如何操作去哪里申請(qǐng)買

：符合條件申請(qǐng)家庭攜帶戶口本等資料前往戶口所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)即可。

二、經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格高嗎符合經(jīng)濟(jì)適用房購房條件。

：一般經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格比商品房低很多。

三、家庭年收入達(dá)到上年度城鎮(zhèn)家庭年均收入的2倍，可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房嗎

：不能，根據(jù)規(guī)定，未達(dá)到本市上年度城鎮(zhèn)家庭年均收入的150%才可以申請(qǐng)購買。

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