樓盤開盤是什么意思

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

開盤是指開發(fā)商的樓盤建設中，取得***頒發(fā)的“銷售許可證”支行，可以合法的對外宣傳并進行預銷售了，為樓盤正式面世推向市場所做一場大型活動。在這兩年的開盤活動中，很多開發(fā)商開始簡化開盤的流程。

樓盤開盤達到條件的話，首先必須***頒發(fā)的五證俱全，包括《國有土地使用證》(土地證)、《建設工程規(guī)劃許可證》(工規(guī)證)、《建設用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃證)、《建筑工程施工許可證》(施工證)、《商品房預售許可證》(預售證)。

如果你購買的是期房(就是所謂的正在施工，不能立即拿到房子)，開盤現(xiàn)場一般只能辦理認購，然后簽訂購房合同、辦理銀行貸款、繳納契稅等環(huán)節(jié)，您買的房子是沒有辦法立刻入住的。

如果您購買的是現(xiàn)房銷售的樓盤(已經(jīng)竣工驗收完畢的)，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，如果是毛坯房，裝修完畢即可入住，如果是精裝修房的，更簡單，只需買點家具布置下就可以入住。還有些是拎包入住，家具都給你配好的。