銀行貸款口子論壇(銀行貸款論壇)

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯網轉載和整理

攻略：申請貸款后多久銀行才會下款？

;?????在逛貸款論壇，見到不少網友紛紛詢問，在資料齊全的情況下，跟銀行申請*****后，多久可以下款呢，等著急用資金周全。針對網友的提問，今日，為大家解答一下申請貸款后多久銀行才會下款？

??????申請貸款后多久銀行才會下款？

??????解析：根據資料顯示，銀行*****的下款時間和2個要素有關，其一是貸款人的信用情況，其二則是借款的收入情況。

??????通俗點來說，貸款的人若滿足銀行*****的條件，放款時間是非?？斓模且苍?周左右。

??????不過下款的時間2周左右也是通常的情況，也有特殊的時候，譬如年底銀行信貸額度緊張，下款往往是高于2周的。

??????其次，如果借款人的信用不好，出現了逾期不還的情況，那么被銀行拒貸、放款時間很慢的情況也大大存在。畢竟銀行也是要承擔風險的，若信譽不好，基本很難貸款到。

2022年3月份微眾銀行車主貸可以貸款嗎論壇

可以。

深圳前海微眾銀行，是2014年12月16日在深圳市市場監(jiān)督管理局登記成立的銀行。

2015年1月4日，***總理在深圳前海微眾銀行敲下電腦回車鍵，卡車司機徐軍就拿到了3.5萬元貸款。這是微眾銀行作為國內首家開業(yè)的互聯網民營銀行完成的第一筆放貸業(yè)務。該銀行既無營業(yè)網點，也無營業(yè)柜臺，更無需財產擔保，而是通過人臉識別技術和大數據信用評級發(fā)放貸款。

2020年3月9日，"2019年中國銀行業(yè)100強榜單"發(fā)布，深圳前海微眾銀行排名第99位。

深圳前海微眾銀行將結合互聯網，提供高效和差異化的金融服務。以"普惠金融"為概念，主要面對個人或企業(yè)的小微貸款需求。

未來會利用互聯網平臺開展業(yè)務，依托平臺，與其他金融機構合作開展業(yè)務。

該銀行的風控引入了國家級的銀行風控體系，在此基礎上會導入騰訊在互聯網領域的技術能力，運用大數據等技術，進行業(yè)務風控。

微眾銀行已和近20家金融機構合作推出聯合貸款。每日新發(fā)放的“微粒貸”貸款中，80％的貸款資金由合作銀行提供。

誰能介紹一下有哪些比較好的企業(yè)信貸信息交流的網站或社區(qū)論壇?

企業(yè)貸款有哪些平臺？

一般情況下，企業(yè)貸款都是借貸金額比較大的。通常情況下，企業(yè)貸款可以通過商業(yè)銀行或者是貸款公司來辦理。其中辦理企業(yè)貸款的銀行有建設銀行、中國銀行、工商銀行等；比較常見的貸款公司有融道網、易貸中國等。

不得不提示一下的是，現在很多的企業(yè)，為了企業(yè)的發(fā)展會選擇貸款。選擇辦理貸款一定要注意選擇正規(guī)的企業(yè)平臺，這樣才能保證自己個人的征信問題。

如有****需求，推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為"有錢花"），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬，日利率低至0.02%起.

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銀行放款排隊規(guī)律是怎么樣的？為什么你的銀行貸款放款那么慢？

;?????很多朋友在工作崗位上奮斗幾年、十幾年，就是為了攢一個首付錢，然后在居住的城市買一套房子。攢到首付之后，就需要去銀行申請房貸。房貸申請通過后，還要等銀行放款。銀行放款排隊規(guī)律是怎么樣的？為什么你的銀行貸款放款那么慢？

銀行放款排隊規(guī)律是怎么樣的？

??????銀行的排隊放款還是有一定規(guī)律可循的，貸款人在申請房貸時，需要經歷申請、提交資料、銀行評估、辦理抵押登記、一審、免審等眾多環(huán)節(jié)。很多情況下，貸款人光房貸申請流程，都需要走半個月左右。

??????而貸款人的房貸審批通過后，銀行會按照貸款審批通過后的順序來進行放款排序。假設A是在1號申請的房貸，但A的審批時間比較長，經過了20天才通過；B也是在1號申請房貸，但B只花費了15天就通過了審批。如果A和B資質相等，那么銀行會先給B進行放款。

為什么你的銀行貸款放款那么慢？

??????很多論壇里一直都有討論銀行放款的問題，有些朋友表示自己的房貸一個月就下來了。而有些朋友則表示，自己的房貸都快三個月了還未能放款。

??????造成這種差異的原因非常多，有可能是因為貸款人本身的資質不是很好，雖然房貸 通過了，但個人征信上的記錄一直都有變化，銀行為了風控，就減緩了房貸的放款速度。

??????也有可能是因為貸款人的申貸銀行當前的額度實在是比較緊張，只能優(yōu)先放款給VIP客戶和緊急性更強的客戶。還有可能是因為國家新出臺了一些房貸相關政策，銀行放款之前需要跟著政策走，進行業(yè)務調整等。

??????以上就是對于“銀行放款排隊規(guī)律”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

安居分重慶銀行風險

貸款資金違規(guī)進入房市和股市而備受質疑。

二抵貸“涌動”

所謂二抵貸，即住房二次抵押貸款業(yè)務，指未結清按揭貸款的住房抵押貸款。事實上，自2019年以來，已有銀行陸續(xù)發(fā)力二抵貸業(yè)務。

近日，記者注意到，某貸款論壇上顯示重慶銀行推出信用卡“安居分”分期業(yè)務可辦理按揭房二抵。就該產品的具體信息，記者致電重慶銀行客服人員?？头藛T表示，該行的貸款產品中沒有支持二抵押的，只有信用卡的“安居分”業(yè)務支持二抵，最長可分期10年，貸款金額不超過80萬元，需通過指定渠道辦理。

隨后記者撥打該客服提供的渠道電話進行確認。電話接通后，相關工作人員告訴記者：“申請辦理‘安居分’業(yè)務，申請額度為房子凈值的七成，最高可申請到70萬元，一次性打到個人賬戶。對按揭房的要求是還款1年以上，額度取決于按揭房評估后的剩余價值，利率在5.8%～8%，主要取決于還款方式和所提供的資料?！?/p>

重慶銀行負責這一業(yè)務的一位客戶經理向記者介紹道：“這個業(yè)務是信用卡部門推出的，需要把借款額度承載在信用卡中，然后轉給你的儲蓄卡，在征信上顯示的是信用貸款。還款方法主要有兩種，一種是等額本息，一種是先息后本?！?/p>

某城商行信用卡部人士告訴記者，信用卡分期業(yè)務也可以申請到比較大的額度，甚至可以達到百萬元，不過信用卡分期需要有特定的消費場景。

隨后記者搜索“安居分”產品并以貸款人的身份致電網站上的中介電話，該中介人士告訴記者：“需要通過特定渠道辦理，你自己去銀行辦是不會被受理的，二抵都是外包?！?/p>

該中介人士表示：“辦理這款產品需要提供房產證原件或復印件、原貸款抵押合同、工作證明、征信報告等材料，征信沒問題的話，基本都可以（辦理）通過。我們收取2個點中介費，放款后再支付?！?/p>

上述重慶銀行客戶經理補充道，雖然“安居分”業(yè)務最高可申請70萬元的額度，但如果超過30萬元，需要進行受托支付。

“一般情況下，銀行對信用卡客戶借款用途的監(jiān)管，只能監(jiān)測到錢從信用卡中轉出來，第一手轉到了哪里。”上述城商行信用卡部人士如是說。

當記者問及貸款用途、如果用作買房是否有風險，上述中介人士稱：“你要告訴我們真實用途，我們會幫你做好前期工作，肯定不會被凍結?！?/p>

那么，上述提到的“安居分”是信用卡分期業(yè)務還是二抵貸產品？銀行如何監(jiān)測后續(xù)資金流向？就以上疑問，記者向重慶銀行發(fā)送采訪函，截至發(fā)稿未獲回復。

此外，記者注意到，二抵貸的消息亦在中介圈“蔓延”。上海某貸款中介在朋友圈發(fā)布相關信息提到：“房子里有按揭可以直接貸，首套抵押買二套，年化3.95%～4.55%，最長20年期，隨借隨還?！?/p>

“首套按揭房也可以貸款，額度取決于首套房的評估價，通常是打7折之后再減去剩余未還的按揭金額。”上述上海貸款中介表示，“資金用途我們可以幫你搞定，等最終審核評估下來，我們會出一個報價給你?，F在已有部分銀行收緊這項業(yè)務，需要盡快辦理。”

浙江錢塘江金融研修院特邀研究員李庚南指出，近期一度盛行的二抵貸又開始趨熱，既有商業(yè)銀行資產荒驅使下對抵押物的需求，也有樓市的暗流涌動、股市機會顯現誘發(fā)的資金需求，也不排除存量按揭貸款客戶在疫情背景下財務狀況劣化后的融資需求。

存在合規(guī)、法律風險

“從業(yè)務邏輯來看，‘二押’作為一種擔保方式，對借款人還是有比較明顯的制約作用，尤其是按揭貸款歸還年數久遠，貸款余額所剩不多的這類客戶；2020年各行普惠考核壓力巨大，通過二抵貸去拓展個人經營性貸款，增加普惠貸款投放和戶數，不失為一種有效的方式?！币晃徊辉妇呙哪吵巧绦衅栈萁鹑诓控撠熑讼蛴浾叻治觥?/p>

按照相關監(jiān)管規(guī)制，商業(yè)銀行開展房產二抵貸的風險點在于貸款資金用途。李庚南指出：“除了二抵貸資金直接或間接流入樓市、股市等投資領域為監(jiān)管明令禁止外，通過房產二抵貸形式發(fā)放個人消費貸款等變相加杠桿行為顯然也是審慎監(jiān)管所禁止的?！?/p>

前述資深銀行人士認為，根據2007年9月27日原銀監(jiān)會發(fā)布的《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》，第三條明確規(guī)定，對已抵押房產，在購房人沒有全部歸還貸款前，不得以再評估后的凈值為抵押追加貸款，雖然此文件頒發(fā)已經有13年之久，但并沒有被廢止，嚴格來講，這項業(yè)務并不合規(guī)。

在李庚南看來，作為一種普通的信用行為，二抵貸在現行的法律框架下，本身并無可厚非，但是將二抵貸放在特定語境下，從落實房地產調控政策、防范房地產市場風險和居民杠桿率風險等角度出發(fā)，則需更多審慎監(jiān)管的考量，監(jiān)管部門對二抵貸的態(tài)度一直很審慎。

他指出，隨著金融形勢的變化，各地在對房產二抵貸的審慎監(jiān)管進一步加強，如有的省明確要求不得以未解除抵押的房產作為抵押發(fā)放個人消費貸款。嚴禁發(fā)放用于購房首付款或償還首付款借貸資金的個人消費貸款，禁止開展任何形式的“轉按揭”“加按揭”業(yè)務。

李庚南向記者分析，二抵貸的風險主要存在于以下方面：一是合規(guī)性風險，銀行發(fā)放房產二抵貸的貸款合規(guī)性風險除了是否符合上述監(jiān)管規(guī)定外，還包括對借款人償債能力的審核是否到位、期限是否合理，以及對貸后資金流向能否跟蹤到位，會否出現資金被挪用投入樓市、股市等投資性領域的行為；二是法律風險，二抵貸若是在與初次抵押債權人不一致情況下，發(fā)放二抵貸貸款的銀行在受償順序上處于不利位置，而且二抵貸在行使抵押權方面也存在差異：在第一順位抵押權人未提起實現擔保物權之訴的情況下，第二順位的抵押權人是否能夠提起實現擔保物權之訴，法務部門在這方面的認識尚存在分歧。

而在法律風險方面，上訴某城商行普惠金融部負責人補充道，一旦債務人違約，作為第二順位抵押權人的銀行將面臨不確定性風險。第一，**通知第一順位抵押權人并審查其申報的債權是否真實、合法這一過程，相對延長了第二順位抵押權人實現債權的周期；第二，由于拍賣所得價款將首先滿足第一順位抵押權人的債權，第二順位抵押權所對應的債權將可能面臨無法全部實現的風險。

李庚南還指出，二抵貸融資模式本身固有的信用風險，以房產押后余值或升值部分來追加貸款的做法，對貸款銀行而言，潛在的風險無疑是未來房地產市場的不確定性。

（編輯：朱紫云 校對：顏京寧）

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