重慶哪里哪個(gè)銀行可以辦理房貸“商轉(zhuǎn)公”,具體程序是什么

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

一、重慶哪里哪個(gè)銀行可以辦理房貸“商轉(zhuǎn)公”,具體程序是什么?

樓主實(shí)在找不到可以去重慶易貸網(wǎng)： http://cq.edai.com 上面看看，上面有關(guān)于重慶地區(qū)貸款方面的政策信息，也有很多公司和私人的放貸借貸信息，可能會(huì)幫助到你。

二、轉(zhuǎn)貸怎么辦理

有以下步驟：1.提出申請(qǐng)申請(qǐng)人攜帶夫妻雙方身份證到貸款銀行進(jìn)行夫妻信用陳述。原借款人和新借款人需要到銀行提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)。2.房屋評(píng)估借款人需要到銀行指定的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.銀行審批銀行對(duì)新借款人提交的資信證明材料進(jìn)行審批。4.簽訂合同批通過后，新借款人和銀行簽訂貸款合同。5.注銷抵押原借款人需要注銷抵押登記。6.房屋過戶原借款人需要把房屋過戶給新借款人。7.辦理抵押房屋過戶完成后，新借款人需要辦理抵押登記。8.銀行放款抵押辦理完成后，銀行會(huì)放款?！就卣官Y料】貸款轉(zhuǎn)貸是什么意思房貸轉(zhuǎn)貸也叫轉(zhuǎn)按揭，它是指購(gòu)房者在未還清購(gòu)房貸款的情況下，向他人出售所購(gòu)買的房屋。一般沒有結(jié)清購(gòu)房貸款時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)還在銀行押著，這時(shí)要進(jìn)行房產(chǎn)交易，賣房者需要與買家一起去銀行辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)完成后，按揭房貸款就會(huì)轉(zhuǎn)到買家名下，這一買賣過程就叫做房貸轉(zhuǎn)貸。不過需要注意，辦理轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機(jī)構(gòu)，否則就有可能構(gòu)成犯罪，建議買賣雙方一定要在正規(guī)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。貸款轉(zhuǎn)貸的意思就是將貸款轉(zhuǎn)給別人，讓別人成為貸款的還款人，承擔(dān)貸款的還款責(zé)任，一般原借款人因?yàn)橛|犯刑法等原因喪失民事行為能力無法償還貸款，或是因?yàn)檗D(zhuǎn)賣還沒還清的貸款購(gòu)買的房屋，或是其他原因無法還款時(shí)，都需要辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，將貸款轉(zhuǎn)給別人，讓別人來償還剩余的貸款金額，轉(zhuǎn)貸需原借款人和轉(zhuǎn)貸后的還款人一起到貸款銀行辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)貸手續(xù)。轉(zhuǎn)貸是指銀行為規(guī)避資產(chǎn)質(zhì)量短期惡化、降低不良貸款率，一般采取在貸款到期前由借款人提出申請(qǐng)與銀行達(dá)成協(xié)議，先籌集資金把貸款本息償還后，再向銀行借款歸還原借款。

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三、商品房是幾年前在重慶農(nóng)村商業(yè)銀行辦理的按揭貸款、現(xiàn)在想辦理二抵可農(nóng)商行不給房產(chǎn)證怎么辦？

已辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)不允許再次抵押

四、重慶房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸銀行如何辦理？

重慶房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸銀行的辦理方法：需要抵押物才能辦轉(zhuǎn)貸，如果沒有額度是不能轉(zhuǎn)貸的。

1、獲貸成功率高.

重慶房產(chǎn)抵押貸款之所以成為大眾首選,其主要原因是有了房產(chǎn)作抵押后,獲貸貸款成功率高.只要貸款人滿足貸款條件、手續(xù)齊全,能在較短的時(shí)間內(nèi)獲得貸款.

2、房產(chǎn)貸款額度高.

房產(chǎn)貸款額度最高可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的百分之七左右,房產(chǎn)估值高的話,可貸到的額度可滿足貸款人的大額資金需求.

3、重慶房產(chǎn)貸款不影響居住

用重慶房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)貸款,并不影響貸款款人對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán),居住權(quán).是較好的融資途徑.