最新房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

一、政策收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、房產(chǎn)契稅：普通住宅：平均價(jià)小于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高過(guò)5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用以其他用途，評(píng)估價(jià)*3% 。工資收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% 。2、增值稅：住房購(gòu)入不滿意五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免繳。3、房地產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平米。合同印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%。房屋產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：85元。4、土地使用證工本費(fèi)：105元。交易擔(dān)保費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。二、假如找中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)：1、交易介紹費(fèi)：賣價(jià)*1%；2、房屋產(chǎn)權(quán)證代理費(fèi)：看那個(gè)中介公司如何要吧，一般幾百元。

一、政策性收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% 。個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% 。2、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。3、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米。印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%。房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。4、土地證工本費(fèi)：105元。交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。二、如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)：1、交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%；2、房產(chǎn)權(quán)證**費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要吧，一般幾百塊。

一、政策性收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：平均價(jià)格低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)格為*1.5%;非普通住宅:5000元/m2以上，面積超過(guò)144m2的，用于其他用途的，評(píng)估價(jià)為*3% 。個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅:(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)買價(jià)格)*20% 。2、營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)房不滿五年的:評(píng)估價(jià)*5.55%;購(gòu)買非普通住宅5年以上:(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)買價(jià))*5.55%;購(gòu)買普通住宅五年以上免交。3、房地產(chǎn)交易費(fèi)：建筑面積*6元/平方米。印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%。房產(chǎn)證費(fèi)用：85元。4、土地證工費(fèi)：105元。交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。二、通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi):1、交易中介費(fèi):成交價(jià)格*1%；2、房產(chǎn)證代理費(fèi):看中介怎么要，一般幾百塊。

靠前，政策收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：平均價(jià)格低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)格*15%;個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)*20%。2、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)房不滿五年的房屋：評(píng)估價(jià)格*55%;購(gòu)買超過(guò)五年的非普通住宅：(評(píng)估價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)*55%;