城鎮(zhèn)土地使用稅的計算公式

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

城鎮(zhèn)土地使用稅的計算公式

全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

計稅依據(jù)——納稅人實際占用的土地面積

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定的單位組織測定土地面積的：以測定面積為準。

2、尚未組織測量土地面積，但納稅人持有***部門核發(fā)的土地使用證書的：以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的：以申報的土地面積為準，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

4、對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地：暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為納稅人，以其實際占用的土地面積和規(guī)定稅額計算征收。