幾種常見的企業(yè)貸款方式

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　企業(yè)想要融資不知道怎么辦？來看看這幾種常見的企業(yè)貸款方式吧！

　　一、企業(yè)信用貸款

　　現(xiàn)在很多銀行機構(gòu)接受企業(yè)的納稅額、開票銷售額、擔保人、流水、信用為憑證，只要符合銀行的要求，就可以快速下款。

　　二、企業(yè)抵押貸款

　　對于“軟件”不符合要求的，可以利用名下的資產(chǎn)來申請企業(yè)貸款，成功率會更高。

　　1、個人經(jīng)營貸款

　　這是指以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），可以用這些作為抵押物，向銀行金融機構(gòu)申請貸款，額度比較高。這類產(chǎn)品一般是用于企業(yè)流動資金，貸款負債記入個人名下，不計入企業(yè)負債。

　　貸款期限：1~20年

　　貸款額度：以商品房為抵押的話，最高為房產(chǎn)評估價格的70%，商鋪、寫字樓、別墅最高為60%，一般銀行總額度控制在1000萬以內(nèi)。

　　貸款年利息：只要個人資質(zhì)較好，資產(chǎn)符合條件，一般最低可以申請到5%左右的貸款，不過一般是8%左右，以銀行標準為準。

　　2、企業(yè)抵押貸款

　　剛才介紹的個人抵押貸款，這里是以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)如住宅、商鋪、寫字樓、廠房等，作為抵押物向銀行申請貸款，這個是計入企業(yè)負債。

　　貸款期限：1~20年

　　貸款額度：與經(jīng)營貸款差不多

　　貸款年利息：8%左右

　　3、其他抵押貸款

　　除了上述兩種常見的貸款方式，還有如設(shè)備融資租賃、應(yīng)收款質(zhì)押等等，大家可以去銀行金融機構(gòu)了解一下。