申請建設(shè)銀行二手房貸款需要什么條件？

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　過年了，小編從建設(shè)銀行處獲悉，近期辦理建設(shè)銀行二手房貸款的客戶有所增加。今天，卡寶寶就給大家介紹一下建設(shè)銀行二手房貸款的申請條件。建設(shè)銀行二手房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國**境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。

　　建設(shè)銀行二手房貸款的貸款條件

　　（一）借款人身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）,借款人要年滿18周歲；
　?。ǘ┗橐鰻顩r證明（已婚的提供結(jié)婚證或當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C關(guān)出具的夫妻關(guān)系證明書，未婚的提供未婚證明）；
　?。ㄈ┎坏陀谒彿课輧r格20％首付款的付款憑證，(第一、二套房20%,商鋪30%)并存入經(jīng)辦行賬戶；
　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同；
　?。ㄎ澹┧徸》慨a(chǎn)權(quán)證明；
　?。┕灿袡?quán)人同意以所購二手住房作為抵押物的證明；
　　（七）若售房人為自然人，提供售房人（含共同借款人）身份證件；如售房人為法人，須提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等有關(guān)文件。

　?。ò耍┵徺I已出租的房屋，須提交租戶同意搬遷的證明；
　　（九）貸款年限加上借款人年齡不超過65歲(建行可適當(dāng)放寬到70歲)，貸款年限加上所購二手房已使用年限不超過45年；