武漢市住房保障和房屋管理局
發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
http://zwfw.hubei.gov.cn/webview/bszn/bmsy.html?department=114201000108849700
- 機構(gòu)信息
地區(qū)： 江岸區(qū) 分類： ***機構(gòu)>住建局 網(wǎng)址： 進入網(wǎng)站 工作時間： 8:30-12:00，14:30-17:30（節(jié)假日及調(diào)整工作時間除外） 電話： 027-85482100 地址： 武漢市江岸區(qū)高雄路166號
- 詳細介紹
機構(gòu)設(shè)置：
辦公室（信訪處） 行政審批處 政策法規(guī)處 財務(wù)管理處 房地產(chǎn)開發(fā)管理處 房產(chǎn)交易管理處 房屋租賃管理處 住房保障管理處 物業(yè)管理處 房屋安全管理處（市優(yōu)秀歷史建筑保護辦公室）
主要職責：
一、根據(jù)全市城市總體規(guī)劃和國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，制定全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和住房保障專項規(guī)劃，制定全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計劃、保障性住房建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。
二、負責全市保障性住房的監(jiān)督管理。負責建立和完善全市住房保障體系，推進全市各類保障性住房工作，監(jiān)督管理全市公共租賃住房建設(shè)、籌集、出租等工作。
三、負責全市房地產(chǎn)開發(fā)的監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理以及全市商品房、經(jīng)濟適用住房預(yù)（銷）售許可和合同備案登記管理等工作。負責全市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的管理。
四、負責全市房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。負責建立和完善全市房地產(chǎn)市場體系，組織開展全市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報、市場監(jiān)測、市場分析工作。負責組織實施房地產(chǎn)市場秩序整治工作。
五、負責全市房屋交易監(jiān)督管理。負責房屋面積管理。負責房屋樓盤表管理。負責商品房網(wǎng)簽備案管理。負責房屋交易核查工作。負責落實私房政策指導(dǎo)工作。
六、負責全市房屋租賃監(jiān)督管理。負責研究擬訂全市房屋租賃管理相關(guān)政策。負責全市房屋租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理工作。負責全市房地產(chǎn)中介（估價）行業(yè)的管理。
七、負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標和物業(yè)承接查驗等物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督。負責物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評工作。負責全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。
八、負責全市房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導(dǎo)全市危險房屋管理及應(yīng)急搶險工作。負責全市優(yōu)秀歷史建筑保護的監(jiān)督管理。負責擬訂市直管公房管理相關(guān)政策，負責市直管公房資產(chǎn)的監(jiān)督管理。指導(dǎo)開展全市白蟻防治工作。
九、負責全市有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。負責房屋交易資金監(jiān)管。配合有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專項資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。
十、負責全市住房制度改革工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全市轄區(qū)內(nèi)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。
十一、負責全市住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應(yīng)用。組織住宅科技信息交流與科技合作。組織推進房管信息化建設(shè)。指導(dǎo)參與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作，會同推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。負責房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。
十二、按規(guī)定開展住房保障和房屋管理相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類投訴和***。負責有關(guān)行政復(fù)議受理和行政訴訟應(yīng)訴工作。
十三、指導(dǎo)全市房地產(chǎn)學(xué)會、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)中介協(xié)會、房地產(chǎn)估價師協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會、物業(yè)管理協(xié)會的工作。
十四、按規(guī)定承擔全面從嚴治黨、國家安全、意識形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護、保密等主體責任。
十五、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。