天津花樣年花郡

發(fā)布時間：2025-08-29 | 來源：互聯網轉載和整理

天津花樣年花郡

花樣年花郡位于武清區(qū)下朱莊街京津公路東側天和城天和大道與于莊道交口，是由花樣年集團打造的別墅社區(qū)。位于下朱莊核心區(qū)域，屬于武清新城與南湖生態(tài)區(qū)中間地段。該區(qū)域，本地區(qū)民居多，緊鄰生活配套區(qū)，北行可去武清高鐵站，生活配套齊全，南行可達南湖生態(tài)版塊，綠化觀景好。

項目優(yōu)勢：1，品牌開發(fā)商開發(fā)，自持物業(yè)，后期舒適度有所保證。

2，成熟居民生活區(qū)，基本生活配套可以滿足。

3，體量大，自己成群，后期居住氛圍好。

項目劣勢：1，臨近鐵路軌道，有噪音干擾。

2，無大型配套設施，大的醫(yī)療購物都依賴于自駕出行。

3，交通不便。出行基本依賴自駕。

對應客群：改善養(yǎng)老客群，當地改善客群。

深圳花樣年花郡小區(qū)所在地址為寶安區(qū)寶安中心商圈，小區(qū)參考房價是88400每平米。

深圳花樣年花郡小區(qū)均價和總價，供參考：

花樣年花郡，低樓層(共20層)、2010年建、1室1廳、27.73平米、東南、參考價:246萬，88,400元/平。

花樣年花郡，高樓層(共20層)、2010年建、2室1廳、57.45平米、東南、參考價:508萬，88,400元/平。

花樣年花郡，中樓層(共20層)、2010年建、1室0廳、27.49平米、西北、參考價:244萬，88,400元/平。

花樣年花郡，中樓層(共20層)、2010年建、1室0廳、27.36平米、西北、參考價:242萬，88,400元/平。

花樣年花郡，低樓層(共20層)、2010年建、2室1廳、50.69平米、西南、參考價:449萬，88,400元/平。

不屬于社區(qū)。南京江北新區(qū)花樣年花好園隸屬于南京市浦口區(qū)橋林街道?；幽昊ê脠@位于國家級江北新區(qū)直管區(qū)中央商圈，江北直管區(qū)的定位對標江南主城，面積386平方公里，占江北新區(qū)總面積的八分之一。

項目位于？武清區(qū)下朱莊街京津公路東側，是由天津市花千里房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅項目，有高層，小高層，獨棟，聯排和花園洋房，主要打造一個低密度社區(qū)群落?？拷?000畝的南湖水庫，周圍是南湖水庫生態(tài)區(qū)，自住環(huán)境非常的好。

項目優(yōu)勢：

1 小區(qū)整體上密度較低，以小高層和花園洋房為主，內部環(huán)境優(yōu)美，非常的宜居。

2 武清區(qū)是天津目前發(fā)展比較快的一個區(qū)域，由于臨近北京，有著獨特的地理優(yōu)勢，吸引了很多的來自北京的客戶投資自住。

3 項目附近10公里有佛羅倫薩小鎮(zhèn)，京津名品時尚街，凱旋王國，能滿足業(yè)主正常的購物需求。

4 項目臨近京津高速公路，自駕非常的方便。

項目劣勢：

距離京津城際鐵路武清站較遠，公共交通不是很發(fā)達。

綜合來說，臨近北京的地理優(yōu)勢，與北京相比價格低很多，因此有很多北京的客戶來此地置業(yè)，適合喜歡自然環(huán)境的自住型客戶和部分投資客戶。