流拍價是什么意思
發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
流拍價是指在拍賣中，由于起拍價格過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協(xié)議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數(shù)額。在發(fā)布拍品的時候，用戶需要根據(jù)預估的拍品價值，為自己的拍品設定一個適當?shù)钠鹋膬r格，參加拍賣的拍主，將會根據(jù)用戶的起拍價格加價競拍。
拍賣公司的流拍價是這樣規(guī)定的:根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。如果50萬元的房屋經(jīng)強制拍賣成功，買受人須支付2.5萬元傭金，而委托人則不必支付任何費用。正常情況下，如果僅僅是流拍，拍賣相關費用由拍賣公司自行承擔，拍賣公司不向任何人收取傭金和拍賣費用。但如果在拍賣過程中，由于案情發(fā)生變化而撤拍，則由案件當事人中提出撤拍一方按拍賣保留價的5%向拍賣公司支付傭金。
司法拍賣的流拍價是這樣規(guī)定的:法院司法拍賣流拍價是會設置保留價的，保留價一般是司法拍賣的起拍價格，而保留價一般由人民法院參照評估價確定。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條:拍賣應當確定保留價。人民法院確定的保留價，靠前次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。