裝修房子可以貸款嗎

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房屋裝修是可以貸款的。不過申請房屋裝修貸款需要提供貸款資料，比如具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份、有合理作業(yè)和安穩(wěn)收入、具有到期歸還借款本息的能力證明、房子裝飾借款的借款人要能供給有關(guān)財物證實、銀行對賬單、稅單證實。

裝修新房貸款的方法步驟：
1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)?？蛻艚?jīng)理調(diào)查、審核同意后，報經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后簽訂借款合同。
2、客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項轉(zhuǎn)入借款人在銀行個人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。

申請者可以用所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款。
如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行，不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。