房貸可以提前還款嗎

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

房貸是可以提前還款的，借款人在滿足合同設定的條件且征得銀行同意的前提下，可以進行提前還款，如有額外約定，則需要執(zhí)行額外約定中的款項。不同銀行在發(fā)放貸款時的合同規(guī)定不一樣，具體執(zhí)行條件以合同為準。例如部分銀行要求提前還款的期限為兩年以上，需要貸款滿兩年才能申請?zhí)崆斑€款，否則要支付違約金。

房貸提前還款的方式

房貸提前還款的方式分為兩種：一是一次性足額償清所有借款，在辦理提前還款時到所在地房管局提交資料，申請撤銷抵押，辦理完結后不必再償還貸款；另一種是部分還款，部分還款可以選擇在原有基礎上減少月供金額或者月供固定金額不變情況下縮短貸款還款期限，部分還款可以減少貸款的金額，這樣償還的利息也會隨之相應減少。需要提醒的是，無論選擇何種提前還款方式，都需要遵守銀行合同的要求，避免產(chǎn)生違約金。