二手房貸款流程

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

1、貸款人向銀行提出貸款申請：二手房的購買者需要向銀行提出貸款申請，并按照要求提交貸款材料；

2、銀行對房屋進行評估：銀行方面需要對二手房的價值進行評估，并核算相關價格；

3、銀行方面進行審批：銀行方面需要對貸款申請人遞交的材料進行審核并評估；

4、屋主完成繳稅過戶：二手房新的屋主需要在當?shù)氐姆抗芫诸I取到屬于個人的產權證；

5、辦理房屋抵押登記：用戶需要將房屋向銀行進行抵押，并辦理好相關的手續(xù)；

6、銀行發(fā)放貸款：在以上的所有步驟完成之后，銀行方面才會向貸款人發(fā)放相應的貸款。

二手房是什么

二手房，英文名稱為second-hand?house，具體是指已經在房管局進行過備案登記，但是在市場內進行再次買賣交易的房屋。一般來說，二手房包括了幾乎所有的房屋類型，包括商品房、解困房、自建房等等。購買二手房主要有兩種方式，分別是中介購買以及網站購買。