房貸斷供了會(huì)有什么后果

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、擔(dān)負(fù)違約的責(zé)任，產(chǎn)生銀行罰息：除了歸還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行的***等費(fèi)用，高額的罰息加本息；

2、房子被收回進(jìn)行拍賣：斷供一段時(shí)間后，銀行追討無果，會(huì)將房子抵押拍賣。這樣的情況一般是對于斷供情況嚴(yán)重的購房者，為了控制房貸的風(fēng)險(xiǎn)，銀行只能將房產(chǎn)拍賣后用于償還貸款；

3、列入失信黑名單，影響個(gè)人信用：斷供后借款人將會(huì)被列入失信黑名單，嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款或是辦信用卡都是會(huì)受到影響，甚至還會(huì)牽連工作。

房貸斷供怎么跟銀行協(xié)商

在房貸斷供之后，借款人就需要盡早準(zhǔn)備好協(xié)商資料，比如困難證明、負(fù)債證明材料、失業(yè)證明之類的，表明非惡意進(jìn)行逾期，有還款意愿可是因?yàn)樘厥庠驅(qū)е聸]有還款能力。因此向銀行提出延期還款申請或者是協(xié)商申請暫停還本金。

房貸不想還了能不能通知銀行收房

用戶不想還房貸了可以通知銀行來收房。不過，房貸并非是通知銀行不還了就可以收房了，銀行依然會(huì)依照貸款合同中約定的內(nèi)容執(zhí)行，需要等到用戶逾期一定的時(shí)間后，才會(huì)提前終止房貸合同，屆時(shí)銀行才可以進(jìn)行收房。需要注意的是，銀行收房的前提是用戶逾期達(dá)到一定的時(shí)間，所以用戶就算是通知銀行收房了，那么對于用戶的個(gè)人信用還是有一定的影響。另外，房貸不想還了通知銀行收房后，銀行會(huì)根據(jù)程序?qū)Ψ孔舆M(jìn)行拍賣，拍賣所得款用來抵扣剩余的房貸款項(xiàng)。房貸屬于銀行的大額貸款，在貸款審批以及其他各方面的要求都是會(huì)十分嚴(yán)格，貸款房子被法拍對于用戶來說十分不利。法拍房子一般價(jià)格都會(huì)比較低，對于用戶來說損失很大，屆時(shí)便是房子錢財(cái)兩空的局面。