公積金貸款明細計算器（公積金貸款計算器明細賬）

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯網轉載和整理

住房公積金貸款計算器如何使用?

1、計算時需要選擇網簽日期、住房公積金個人月繳存額、繳存比例、繳存月數、戶籍地、婚姻狀態(tài)、房屋總價、所購房屋所在區(qū)域、貸款年限、房屋套數、房屋性質、房屋面積等信息，點擊開始計算按鈕即可。

2、按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。

3、貸款計算器使用方法 在使用的時候，你只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額，選擇貸款期限，選擇你的還款方式，就可以按照最新的貸款利率計算每月的房貸還款了。房貸計算器計算完成后，還可以查看詳細的還款信息。

4、首先點擊手機中的百度APP。然后打開后找到搜索欄。接著搜索關鍵詞“公積金貸款計算器”，點擊平安科技app，進入。最后進入計算器界面，輸入相關內容即可計算查詢。

5、住房公積金貸款計算器是能夠提供等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的商業(yè)貸款信息計算。使用該計算器時只需要選擇還款方式，填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。

公積金還款計算公式器

平均資本貸款計算公式：月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率 等額本息還款 等額本息是指購房貸款的一種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息還款法的計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，若您需要了解公積金貸款的相關計算公式，請您詳詢公積金管理中心，或者中行當地營業(yè)網點。以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。

公積金貸款計算器是計算在公積金貸款，每月需要償還的貸款金額、總共需要支付的利息等等。其又分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。

公積金等額本息還款額度計算公式為：每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，其中＾符號表示乘方。

萬房貸15年月供多少若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執(zhí)行利率、還款方式等，可以通過招商銀行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

貴陽市公積金貸款最高額度

根據市住房公積金管理中心的規(guī)定，貴陽市職工的公積金貸款最高額度為130萬元，且貸款期限視具體情況而定，可從10年到30年不等。在貸款時，職工的月繳存額度和繳存時間將是審核的重要因素。

借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

貴陽公積金貸款額度法律分析：一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。具體建議到當地的公基金管理中心查詢。

貴陽住房公積金貸款額度=(借款人夫妻雙方月計繳住房公積金月工資總額×12個月)×50%×借款年限。

貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

貴陽市住房公積金貸款高額度由45萬元調整為50萬元。過去，第一次使用住房公積金貸款在貴陽市行政區(qū)域內購買普通自住房的職工家庭，其首套房的房屋面積不超過120平方米的，首付比例低為20%。

房貸計算器每月還款明細怎么計算

1、房貸月供明細計算器使用步驟：您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

2、第三步：根據最新貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。第四步：如果需要還款明細，默認還款明細為“是”。如果不需要顯示還款明細，可以選擇“否”。最后點擊計算，得到個人房產抵押貸款的月還款額、利息總額、還款總額。

3、根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。

住房公積金貸款怎么貸計算

根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。

公積金貸款額度怎么算住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數之的)×35%×12個月×貸款年限(最高年限為十五年)。

根據公積金賬戶余額計算，住房公積金可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×N倍。

計算住房公積金貸款有兩種方式按還貸能力計算公式{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

公積金貸款金額的計算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時間系數（上限70萬元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬元）。

以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：[(貸款人或夫妻雙方月工資總額+貸款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%–貸款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]12月貸款年限。