貸款計(jì)算公式

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、貸款計(jì)算的公式是：利息=本金×利率×存期；

2、計(jì)息期為整年（月）的，計(jì)息公式為：利息=本金×年（月）數(shù)×年（月）利率；

3、計(jì)息期有整年（月）又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：利息=本金×年（月）數(shù)×年（月）利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。

申請(qǐng)貸款的有哪些注意事項(xiàng)

1、需要先了解自身是否符合相關(guān)的條件，也可以多了解多個(gè)銀行的需求，這也是因?yàn)椴煌愋偷你y行有著不同的規(guī)定。倘若自身不符合相關(guān)規(guī)定的話，可以選用多種形式買房，并且不需要支付違約金；

2、辦理之前需要先掌握所需要的材料，那么后面再整理就會(huì)簡(jiǎn)單得多，另加因?yàn)檫€款的方法會(huì)有所不同，因此初期需要準(zhǔn)備的重點(diǎn)也會(huì)有些不一樣。從這一點(diǎn)上就要考慮額度以及利息相關(guān)的內(nèi)容，因?yàn)檫@都是和準(zhǔn)備的材料息息相關(guān)的，一般來(lái)說(shuō)這兩個(gè)層面都與用戶的經(jīng)濟(jì)盈利有關(guān)，但各種方式有分別優(yōu)缺點(diǎn)，這需要辦理時(shí)了解清晰；

3、當(dāng)審核通過(guò)之后就會(huì)逐漸放款，很多人就覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題，實(shí)際上不是這樣，審核通過(guò)之后還需要注意準(zhǔn)時(shí)還款。

貸款時(shí)銀行最看重什么

1、還款意愿：用戶在貸款時(shí)會(huì)查詢用戶的個(gè)人征信來(lái)分析用戶的還款意愿，如果用戶征信較差，那么說(shuō)明用戶的還款意愿低，可能會(huì)拒絕用戶的貸款；

2、還款能力：一般是使用借款人的銀行流水或者工資收入證明來(lái)體現(xiàn)的。但是用戶知道這些證據(jù)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)分析起來(lái)需要花費(fèi)比較長(zhǎng)的時(shí)間，所以銀行是需要審核借款人的這些資料，但是不作為借款最重要的審批依據(jù)；

3、抵押或擔(dān)保能力：因?yàn)殂y行對(duì)于借款人的直接還款能力很難做出準(zhǔn)確的評(píng)判，所以很多時(shí)候針對(duì)個(gè)人貸款時(shí)，就需要借款人提供抵押資產(chǎn)或者別人擔(dān)保。當(dāng)然銀行對(duì)于資產(chǎn)和擔(dān)保人是有著一定要求的。資產(chǎn)一般要求變現(xiàn)性比較好的，價(jià)格變動(dòng)不會(huì)特別大的，那些資產(chǎn)。例如房產(chǎn)、汽車、土地等。擔(dān)保人或者保證人一般就要求有著固定職業(yè)以及良好信用的那些人。擔(dān)保人也需要提供個(gè)人征信報(bào)告的，同時(shí)它可能具備著所謂公務(wù)人員的身份，那就最好了。