電動車停放新規(guī)2021年8月1日起施行(附規(guī)定全文)

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　2021年6月25日，國家應(yīng)急管理部官網(wǎng)發(fā)布《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》。

　　規(guī)定明確：自2021年8月1日起，在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的非經(jīng)營性個人，最高可處以1000元罰款。

　　規(guī)定全文如下 ↓↓

　　高層民用建筑消防安全管理規(guī)定

　　〔2021年8月1日起施行〕

　　第一章 總則

　　第一條為了加強高層民用建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律、行政法規(guī)和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于已經(jīng)建成且依法投入使用的高層民用建筑(包括高層住宅建筑和高層公共建筑)的消防安全管理。

　　第三條 高層民用建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，實行消防安全責(zé)任制。

　　建筑高度超過100米的高層民用建筑應(yīng)當(dāng)實行更加嚴格的消防安全管理。

　　第二章 消防安全職責(zé)

　　第四條 高層民用建筑的業(yè)主、使用人是高層民用建筑消防安全責(zé)任主體，對高層民用建筑的消防安全負責(zé)。高層民用建筑的業(yè)主、使用人是單位的，其法定代表人或者主要負責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人。

　　高層民用建筑的業(yè)主、使用人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位(以下統(tǒng)稱消防服務(wù)單位)提供消防安全服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)在服務(wù)合同中約定消防安全服務(wù)的具體內(nèi)容。

　　第五條 同一高層民用建筑有兩個及以上業(yè)主、使用人的，各業(yè)主、使用人對其專有部分的消防安全負責(zé)，對共有部分的消防安全共同負責(zé)。

　　同一高層民用建筑有兩個及以上業(yè)主、使用人的，應(yīng)當(dāng)共同委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者明確一個業(yè)主、使用人作為統(tǒng)一管理人，對共有部分的消防安全實行統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)業(yè)主、使用人共同做好整棟建筑的消防安全工作，并通過書面形式約定各方消防安全責(zé)任。

　　第六條 高層民用建筑以承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理等形式交由承包人、承租人、經(jīng)營管理人使用的，當(dāng)事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，應(yīng)當(dāng)明確各方消防安全責(zé)任。委托方、出租方依照法律規(guī)定，可以對承包方、承租方、受托方的消防安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　實行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加強消防安全管理。

　　第七條 高層公共建筑的業(yè)主單位、使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

　　(一)遵守消防法律法規(guī)，建立和落實消防安全管理制度;

　　(二)明確消防安全管理機構(gòu)或者消防安全管理人員;

　　(三)組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災(zāi)隱患;

　　(四)確保疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;

　　(五)對建筑消防設(shè)施、器材定期進行檢驗、維修，確保完好有效;

　　(六)組織消防宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練;

　　(七)按照規(guī)定建立專職消防隊、志愿消防隊(微型消防站)等消防組織;

　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

　　委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者明確統(tǒng)一管理人實施消防安全管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)按照約定履行前款規(guī)定的消防安全職責(zé)，業(yè)主單位、使用單位應(yīng)當(dāng)督促并配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者統(tǒng)一管理人做好消防安全工作。

　　第八條 高層公共建筑的業(yè)主、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)明確專人擔(dān)任消防安全管理人，負責(zé)整棟建筑的消防安全管理工作，并在建筑顯著位置公示其姓名、聯(lián)系方式和消防安全管理職責(zé)。

　　高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全管理職責(zé)：

　　(一)擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作;

　　(二)組織開展防火檢查、巡查和火災(zāi)隱患整改工作;

　　(三)組織實施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng);

　　(四)管理專職消防隊、志愿消防隊(微型消防站)等消防組織;

　　(五)組織開展消防安全的宣傳教育和培訓(xùn);

　　(六)組織編制滅火和應(yīng)急疏散綜合預(yù)案并開展演練。

　　高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當(dāng)具備與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識和管理能力。對建筑高度超過100米的高層公共建筑，鼓勵有關(guān)單位聘用相應(yīng)級別的注冊消防工程師或者相關(guān)工程類中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任消防安全管理人。

　　第九條 高層住宅建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：

　　(一)遵守住宅小區(qū)防火安全公約和管理規(guī)約約定的消防安全事項;

　　(二)按照不動產(chǎn)權(quán)屬證書載明的用途使用建筑;

　　(三)配合消防服務(wù)單位做好消防安全工作;

　　(四)按照法律規(guī)定承擔(dān)消防服務(wù)費用以及建筑消防設(shè)施維修、更新和改造的相關(guān)費用;

　　(五)維護消防安全，保護消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)，報告火警，成年人參加有組織的滅火工作;

　　(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

　　第十條 接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行下列消防安全職責(zé)：

　　(一)落實消防安全責(zé)任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案;

　　(二)明確具體部門或者人員負責(zé)消防安全管理工作;

　　(三)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效;

　　(四)組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災(zāi)隱患;

　　(五)保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止;制止無效的，及時報告消防救援機構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理;

　　(六)督促業(yè)主、使用人履行消防安全義務(wù);

　　(七)定期向所在住宅小區(qū)業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人通報消防安全情況，提示消防安全風(fēng)險;

　　(八)組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育;

　　(九)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練;

　　(十)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他消防安全職責(zé)。

　　第十一條 消防救援機構(gòu)和其他負責(zé)消防監(jiān)督檢查的機構(gòu)依法對高層民用建筑進行消防監(jiān)督檢查，督促業(yè)主、使用人、受委托的消防服務(wù)單位等落實消防安全責(zé)任;對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，通知有關(guān)單位或者個人立即采取措施消除隱患。

　　消防救援機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強高層民用建筑消防安全法律、法規(guī)的宣傳，督促、指導(dǎo)有關(guān)單位做好高層民用建筑消防安全宣傳教育工作。